Memoria de calidades

Estructura

  • Forjados, vigas y pilares de hormigón armado.
  • Fachada:
    • Fábrica de ladrillo cara vista.
    • Barandillas en terrazas de vidrio de seguridad.

  Tabiquería

  • Tabiquería interior de viviendas de placa de pladur con el espesor y aislamiento según situación para el cumplimiento del CTE para protección del ruido y ahorro energético.
  • La separación entre viviendas se hará con ladrillo macizo y pladur por ambas caras.

 Cubierta

  • Planas, convenientemente aisladas e impermeabilizadas soladas en pavimento antideslizante en zonas privativas y de grava en zonas no transitables.

 Carpintería exterior

  • Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento Climalit, color gris grafito.
  • Apertura oscilobatiente.
  • Puerta de entrada a garaje basculante con mando a distancia.

Carpintería interior

  • Puerta de entrada de seguridad ACORAZADA.
  • Puertas interiores lacadas en blanco.
  • Armarios empotrados con puertas correderas lacadas en blanco, forrados con tablero, barra de colgar. (Textura interior de armarios textil)

Techos

  • Baños y cocinas con falso techo con acabado en pintura plástica, así como en hall y distribuidores y zonas de paso de instalaciones.

Suelos

  • Solado en baños y cocinas en gres marca PORCELANOSA.
  • Solado en resto de vivienda en laminado color gris y lámina antiimpacto.
  • Solado en zonas comunes bajo rasante, trasteros y cuartos de instalaciones en gres de primera calidad.
  • Solado en zonas comunes exteriores en baldosa tipo graniver.
  • Solado en portal y distribuidores de viviendas en Mármol.
  • Solado de garaje en hormigón pulido.
  • Solado en rampa garaje en hormigón impreso.
  • Solado zona piscina en pavimento poroso.

Paramentos verticales y revestimientos

  • Pintura lisa en dormitorios, salón y distribuidores.
  • Baño principal alicatado en gres marca PORCELANOSA y pintado.
  • Baño secundario alicatado en gres marca PORCELANOSA.
  • Cocina con alicatado en gres marca POCELANOSA y pintada.
  • Zonas comunes bajo rasante pintura al temple.
  • Zonas comunes sobre rasante y escaleras pintura pétrea.

Aparatos sanitarios

  • Aparatos sanitarios con llaves de corte individualizadas marca PORCELANOSA.
  • Grifería monomando.

Instalaciones

  • Calefacción y agua caliente sanitaria centralizada por caldera de gas  de condensación con contadores individualizados para cada vivienda
  • Radiadores de aluminio.
  • Termostato programador en salón.
  • Paneles de energía solar en cubierta según normativa, para de producción de agua caliente sanitaria.

Preinstalación de A/C en salón y dormitorios mediante conductos y rejillas de impulsión

Videoportero en cancela exterior y portero automático en zona interior.

Toma de TV y teléfono en todas las habitaciones excepto baños y aseos.

Iluminación LEDS en zonas comunes.

Instalación de cableado RJ 45

Urbanización:

  • Piscina con vestuarios y con depuradora Salina.
  • Sala Multiusos Comunitaria.
  • Zonas ajardinadas.