Memoria de calidades
Estructura
- Forjados, vigas y pilares de hormigón armado.
- Fachada:
- Fábrica de ladrillo cara vista.
- Barandillas en terrazas de vidrio de seguridad.
Tabiquería
- Tabiquería interior de viviendas de placa de pladur con el espesor y aislamiento según situación para el cumplimiento del CTE para protección del ruido y ahorro energético.
- La separación entre viviendas se hará con ladrillo macizo y pladur por ambas caras.
Cubierta
- Planas, convenientemente aisladas e impermeabilizadas soladas en pavimento antideslizante en zonas privativas y de grava en zonas no transitables.
Carpintería exterior
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento Climalit, color gris grafito.
- Apertura oscilobatiente.
- Puerta de entrada a garaje basculante con mando a distancia.
Carpintería interior
- Puerta de entrada de seguridad ACORAZADA.
- Puertas interiores lacadas en blanco.
- Armarios empotrados con puertas correderas lacadas en blanco, forrados con tablero, barra de colgar. (Textura interior de armarios textil)
Techos
- Baños y cocinas con falso techo con acabado en pintura plástica, así como en hall y distribuidores y zonas de paso de instalaciones.
Suelos
- Solado en baños y cocinas en gres marca PORCELANOSA.
- Solado en resto de vivienda en laminado color gris y lámina antiimpacto.
- Solado en zonas comunes bajo rasante, trasteros y cuartos de instalaciones en gres de primera calidad.
- Solado en zonas comunes exteriores en baldosa tipo graniver.
- Solado en portal y distribuidores de viviendas en Mármol.
- Solado de garaje en hormigón pulido.
- Solado en rampa garaje en hormigón impreso.
- Solado zona piscina en pavimento poroso.
Paramentos verticales y revestimientos
- Pintura lisa en dormitorios, salón y distribuidores.
- Baño principal alicatado en gres marca PORCELANOSA y pintado.
- Baño secundario alicatado en gres marca PORCELANOSA.
- Cocina con alicatado en gres marca POCELANOSA y pintada.
- Zonas comunes bajo rasante pintura al temple.
- Zonas comunes sobre rasante y escaleras pintura pétrea.
Aparatos sanitarios
- Aparatos sanitarios con llaves de corte individualizadas marca PORCELANOSA.
- Grifería monomando.
Instalaciones
- Calefacción y agua caliente sanitaria centralizada por caldera de gas de condensación con contadores individualizados para cada vivienda
- Radiadores de aluminio.
- Termostato programador en salón.
- Paneles de energía solar en cubierta según normativa, para de producción de agua caliente sanitaria.
Preinstalación de A/C en salón y dormitorios mediante conductos y rejillas de impulsión
Videoportero en cancela exterior y portero automático en zona interior.
Toma de TV y teléfono en todas las habitaciones excepto baños y aseos.
Iluminación LEDS en zonas comunes.
Instalación de cableado RJ 45
Urbanización:
- Piscina con vestuarios y con depuradora Salina.
- Sala Multiusos Comunitaria.
- Zonas ajardinadas.